开发商应该负责退房还是赔偿?

首先,开发商应负责处理新房剪力墙露筋问题。其次,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,若剪力墙露筋为开发商质量问题,开发商应负责退房或赔偿。若不及时处理,将严重影响房屋安全及居住者权益。最后,法律依据为相关建筑质量法规及购房合同,不及时处理可能导致法律纠纷及赔偿责任。
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常见的处理方式为要求开发商退房或赔偿。选择处理方式时,需依据购房合同及房屋质量问题严重程度。若问题严重,影响居住安全,可要求退房;若问题较轻,可选择赔偿并修复。
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分情况处理。1.轻微露筋,可要求开发商修复并赔偿损失。2.严重露筋,影响房屋结构安全,应要求开发商退房并赔偿。3.若开发商拒绝处理,可通过法律途径维权,包括起诉或仲裁。
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