房租没到期房东卖房，不支付违约金我该如何维

房东卖房违约应支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》，房东违约需按约定或实际损失赔偿，最高不超损失的30%。不及时处理可能导致权益受损，影响资金回流。
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常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。应先尝试与房东协商，协商不成可根据合同约定选择诉讼或仲裁，依据《合同法》维护自身权益。
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房东违约可维权。操作如下：1.与房东协商，要求按合同支付违约金；2.若协商无果，收集证据，如合同、支付记录等；3.根据合同约定的争议解决方式，选择诉讼或仲裁；4.提交相关材料，参与法律程序，争取合法权益。